健康市場華廈  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區華廈廣三大帝國三房機上車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：29.66 萬/坪
地址：台中市南區工學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣三大帝國
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：43.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.78 坪
附屬建物面積：2.77 坪
共同使用：11.6 坪
土地面積：5.59 坪
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
車位描述：電梯下B1正面車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
鄰近學校：信義國小、樹義國小、和平國小、四育國中、僑泰高級中學、台中高工、中興大學
鄰近公園：健康公園、
生活機能：健康市場、工學商圈、
附近交通：大慶活車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購入（特別是自住或投資收租）

主要理由： 此物件位於台中南區成熟生活圈，最大的賣點在於**「交通與學區」**。鄰近大慶捷運站及中興大學周邊，對於通勤族或學區家長而言，生活機能極佳。總價 1280 萬擁有三房兩廳並附車位，單價在該區域具一定優勢。

需留意事項： 由於屋齡已達 29 年，建議購屋者在簽約前務必仔細檢視房屋漏水狀況及水電管線老化程度，並預留一筆裝修基金。此外，機械式車位需確認是否符合您的使用習慣。若您預算有限但追求區域發展潛力與生活便利度，這是一筆高 CP 值的選擇；若您偏好全新建築與高科技設施，則需再斟酌考量。

問與答

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